Las PEORES ZAPATAS que hemos visto 😤

Breve Resumen

El video trata sobre una inspección estructural de una construcción de cuatro pisos. Se identifican problemas críticos en el diseño de la cimentación, incluyendo zapatas de tamaño insuficiente para el tipo de suelo y la carga prevista. Además, se cuestiona la validez del estudio de suelos y la posible falta de un ingeniero estructural involucrado en el proyecto. Se recomienda una revisión urgente de la cimentación y la estructura para evitar futuros problemas de estabilidad.

• Insuficiencia de las zapatas para el tipo de suelo y la carga.
• Dudas sobre la validez del estudio de suelos.
• Posible falta de un ingeniero estructural en el proyecto.
• Necesidad urgente de revisar la cimentación y la estructura.

Inspección Inicial y Descripción del Proyecto

Se describe el proyecto: un local libre en el primer piso, un local con escalera en el segundo piso y departamentos en los pisos superiores, con una terraza en el quinto piso. Se observa que las zapatas parecen pequeñas para una construcción de cuatro pisos, lo que genera dudas sobre la correcta distribución de cargas y la seguridad estructural del edificio.

Análisis del Suelo y las Zapatas Existentes

Se identifica que el suelo es arenoso y ha sido rellenado, lo cual es un detalle importante para el diseño de la cimentación. Se discute la presencia de zapatas antiguas y la decisión de reemplazarlas, así como la conveniencia de haber calzado la estructura en lugar de romper las zapatas existentes. Se menciona que algunas zapatas antiguas se dejaron como relleno debido a su ubicación.

Viga de Cimentación y Sostenimiento de la Casa Vecina

Se debate la ubicación de la viga de cimentación, discutiendo si debe ir zapata a zapata o sobre la columna. Se explica que la viga de cimentación debe estar ubicada de manera que ayude a evitar que las zapatas se levanten, especialmente en suelos como este. Se discute el sostenimiento de la casa vecina durante la excavación, mencionando que se dejaron bloques para evitar que la tierra se asiente.

Revisión de los Planos Arquitectónicos

Se revisan los planos arquitectónicos para entender la distribución de los espacios y las cargas que soportará la estructura. Se confirma que el diseño arquitectónico es sencillo y se enfoca en la funcionalidad de los espacios. Se observa que el primer piso será un local de usos múltiples, mientras que los pisos superiores albergarán departamentos.

Análisis de las Zapatas Según los Planos Estructurales

Se analizan los planos estructurales, enfocándose en las dimensiones de las zapatas. Se cuestiona el tamaño de las zapatas (1.20 x 1.50 metros) para una edificación de cuatro pisos, sugiriendo que son insuficientes y que requieren más área para distribuir la presión sobre el suelo. Se compara la presión ejercida por un tacón de aguja con la de un zapato plano para ilustrar la importancia del área en la distribución de la presión.

Discusión sobre el Diseño de la Cimentación y el Rol del Ingeniero

Se critica que el maestro de obra parece tener más conocimiento sobre el diseño de la cimentación que el ingeniero a cargo. Se enfatiza la importancia de que el ingeniero tenga un conocimiento profundo de los principios de la ingeniería estructural. Se explica la diferencia entre zapatas aisladas y combinadas, y la necesidad de utilizar doble parrilla en zapatas combinadas debido al mayor esfuerzo.

Evaluación de la Resistencia del Terreno y Cálculo de Cargas

Se evalúa la resistencia del terreno, utilizando un valor de 1 kg/cm², y se calcula el área tributaria de la columna más esforzada. Se estima que esta columna cargará aproximadamente 68 toneladas. Se determina que, con la resistencia del terreno dada, se necesitaría un área de zapata de 6.8 m², lo que equivale a una zapata de 2.60 x 2.60 metros. Se concluye que las zapatas actuales son insuficientes para soportar la carga con la resistencia del terreno existente.

Insuficiencia de las Zapatas y Recomendaciones

Se recalca que la resistencia del terreno debería ser de 3.78 kg/cm² para que las zapatas actuales funcionen, lo cual implicaría estar sobre piedra, cuando en realidad se está sobre arena. Se recomienda evaluar bien la cimentación, ya que es insuficiente para la resistencia del terreno y la carga que va a tener. Se compara el uso de zapatas pequeñas con meter una aguja en la tierra, indicando que se hundirá ante un sismo.

Discusión sobre la Falsa Zapata y el Uso de Concreto Ciclópeo

Se explica que la falsa zapata debe ser de concreto ciclópeo, no de concreto armado o simple, para ahorrar dinero. Se argumenta que el concreto ciclópeo es un mejoramiento del terreno y no la zapata propiamente dicha. Se sugiere que el dinero ahorrado en la falsa zapata se invierta en el calzado de la casa vecina para evitar problemas en caso de sismo. Se indica que el concreto ciclópeo debe tener una resistencia de 100 kg/cm².

Reestudio de la Cimentación y Consideraciones Adicionales

Se insiste en la necesidad de realizar un reestudio de la cimentación de manera urgente. Se menciona que las zapatas también deben evaluarse considerando las cargas sísmicas, lo cual podría influir aún más en su tamaño. Se explica que la altura de la zapata es importante para evitar que la columna la rompa, pero que en este caso es más importante aumentar el área de la zapata.

Revisión de las Columnas y Análisis Sísmico

Se expresa preocupación por el diseño de las columnas, indicando que ocho fierros de 5/8 pulgadas son pocos para una construcción de cuatro pisos en ese tipo de suelo. Se sugiere buscar placas para que trabajen de manera sísmica y convertir el sistema en un sistema dual. Se recomienda revisar la parte estructural y chequear el análisis sísmico.

Importancia de la Colaboración entre Arquitecto e Ingeniero

Se enfatiza la importancia de que el arquitecto y el ingeniero trabajen en conjunto, ya que tienen funciones diferentes pero complementarias. Se explica que el arquitecto se enfoca en el diseño, la distribución, la ventilación y la iluminación, mientras que el ingeniero se encarga de la estructuración. Se advierte sobre los problemas que pueden surgir cuando uno de los dos profesionales intenta hacer el trabajo del otro.

Recomendaciones Finales y Advertencias

Se reitera la sugerencia de revisar la parte de estructuras y reestructurar la cimentación. Se lamenta que no se haya realizado una revisión de los planos antes de iniciar la obra. Se advierte que la cimentación está mal calculada y diseñada para lo que se está pensando construir. Se explica que, al haber menos columnas, cada columna empuja más y necesita un apoyo más fuerte. Se aconseja no continuar con la construcción hasta que se evalúe bien la estructura, ya que las zapatas son demasiado pequeñas y las columnas no son lo suficientemente fuertes.